Estimation théorique
avenue Louis Sallenave,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue Louis Sallenave,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.550€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.550€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.550€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.550€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-11 | 2 | RUE SCHRADER | 5 | 78 | 688 | 306600€ | 3931€ |
2022-08-26 | 106 | AV PHILIPPON | 5 | 82 | 620 | 215000€ | 2622€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DE MOURENX | 6 | 120 | 597 | 282950€ | 2358€ |
2021-02-16 | 1 | RUE SCHRADER | 4 | 76 | 557 | 177000€ | 2329€ |
2021-11-08 | 8 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 4 | 83 | 189 | 204800€ | 2467€ |
2021-03-22 | 10 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 5 | 85 | 187 | 195000€ | 2294€ |
2020-06-12 | 11 | RUE SCHRADER | 5 | 77 | 600 | 159000€ | 2065€ |
2022-09-27 | 83 | AV PHILIPPON | 4 | 76 | 185 | 214150€ | 2818€ |
2022-01-18 | 87 | AV PHILIPPON | 5 | 90 | 187 | 206360€ | 2293€ |
2021-09-16 | 3 | BD DES COUETTES | 5 | 85 | 173 | 180000€ | 2118€ |
2023-05-05 | 5 | BD DES COUETTES | 4 | 83 | 229 | 218000€ | 2627€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DE MOURENX | 5 | 82 | 560 | 209805€ | 2559€ |
2021-03-02 | 24 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 4 | 90 | 168 | 159500€ | 1772€ |
2021-07-12 | 26 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 4 | 83 | 165 | 197350€ | 2378€ |
2020-10-29 | 28 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 5 | 90 | 185 | 198100€ | 2201€ |
2021-04-13 | 12 | RUE SCHRADER | 4 | 68 | 574 | 169000€ | 2485€ |
2022-08-05 | 13 | BD DES COUETTES | 4 | 76 | 175 | 190000€ | 2500€ |
2021-01-15 | 21 | BD DES COUETTES | 4 | 75 | 176 | 177100€ | 2361€ |
2020-01-03 | 91 | AV PHILIPPON | 3 | 63 | 562 | 125000€ | 1984€ |
2022-05-31 | 227 | BD DE LA PAIX | 4 | 105 | 255 | 201150€ | 1916€ |
2020-10-07 | 1 | RUE DES CAVALIERS | 4 | 78 | 0 | 179000€ | 2295€ |
2021-02-01 | 2 | IMP DU PADDOCK | 4 | 80 | 0 | 182350€ | 2279€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DE MOURENX | 5 | 82 | 610 | 229900€ | 2804€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DE LACQ | 5 | 82 | 552 | 225000€ | 2744€ |
2019-10-29 | 122 | AV PHILIPPON | 5 | 123 | 515 | 170000€ | 1382€ |
2022-03-17 | 1 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 4 | 68 | 592 | 195000€ | 2868€ |
2022-09-12 | 2 | RUE VIOLLET LE DUC | 5 | 148 | 424 | 557000€ | 3764€ |
2020-10-19 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 95 | 521 | 224000€ | 2358€ |
2022-03-22 | 6 | RUE DE LAGOR | 5 | 84 | 494 | 110000€ | 1310€ |
2022-11-24 | 10 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 107 | 504 | 209000€ | 1953€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LACQ | 5 | 84 | 550 | 250000€ | 2976€ |
2020-08-27 | 13 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 81 | 634 | 165000€ | 2037€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 81 | 804 | 180000€ | 2222€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 67 | 661 | 205000€ | 3060€ |
2021-07-30 | 3 | BD BESSIERES | 4 | 90 | 635 | 253800€ | 2820€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 126 | 676 | 264940€ | 2103€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 67 | 651 | 180000€ | 2687€ |
2022-10-06 | 5 | BD BESSIERES | 4 | 67 | 634 | 189000€ | 2821€ |
2021-11-24 | 3 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 3 | 78 | 550 | 219000€ | 2808€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DE LACQ | 6 | 95 | 668 | 265351€ | 2793€ |
2021-12-03 | 9 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 187 | 522 | 296900€ | 1588€ |
2023-01-05 | 304 | BD DE LA PAIX | 4 | 88 | 511 | 230000€ | 2614€ |
2022-02-08 | 15 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 150 | 507 | 240000€ | 1600€ |
2021-06-22 | 65 | BD HAUTERIVE | 5 | 84 | 684 | 146667€ | 1746€ |
2019-10-22 | 14 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 110000€ | 1375€ |
2020-09-08 | 41 | RUE PAUL CASSOU | 6 | 117 | 462 | 253000€ | 2162€ |
2020-10-16 | 57 | RUE PAUL CASSOU | 5 | 113 | 332 | 198000€ | 1752€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 204000€ | 2550€ |
2020-07-17 | 15 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 160000€ | 2000€ |
2020-08-27 | 17 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 152000€ | 1900€ |
2022-07-05 | 21 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2020-08-05 | 23 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 179610€ | 2245€ |
2022-09-08 | 23 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 210500€ | 2631€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DU MARBORE | 5 | 104 | 434 | 239200€ | 2300€ |
2020-12-18 | 15 | RUE DU MARBORE | 6 | 124 | 591 | 313000€ | 2524€ |
2019-05-10 | 22 | RUE DU MARBORE | 7 | 196 | 771 | 330350€ | 1685€ |
2020-07-23 | 8 | AV DU DOYEN HENRY VIZIOZ | 7 | 145 | 0 | 189030€ | 1304€ |
2020-03-06 | 8 | AV DU DOYEN HENRY VIZIOZ | 7 | 145 | 0 | 193000€ | 1331€ |
2021-07-22 | 12 | AV DU DOYEN HENRY VIZIOZ | 4 | 80 | 519 | 145500€ | 1819€ |
2023-03-21 | 138 | AV PHILIPPON | 6 | 146 | 520 | 300000€ | 2055€ |
2021-08-26 | 15 | AV POUGUET | 5 | 92 | 376 | 192600€ | 2093€ |
2021-01-25 | 34 | RUE PICASSO | 4 | 87 | 609 | 230200€ | 2646€ |
2023-02-20 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 129 | 609 | 252700€ | 1959€ |
2022-11-24 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 546 | 210000€ | 2258€ |
2021-05-19 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 97 | 574 | 230000€ | 2371€ |
2022-03-03 | 14 | RUE DE GAVARNIE | 4 | 83 | 469 | 259025€ | 3121€ |
2020-09-16 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 579 | 244075€ | 2569€ |
2023-02-02 | 26 | AV LOUIS SALLENAVE | 4 | 131 | 553 | 310650€ | 2371€ |
2022-07-26 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 120 | 632 | 301500€ | 2513€ |
2020-11-24 | 33 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 70 | 149 | 255532€ | 3650€ |
2019-10-29 | 16 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 122 | 505 | 211225€ | 1731€ |
2023-04-28 | 14 | RUE PAUL FORT | 4 | 102 | 505 | 387000€ | 3794€ |
2021-10-22 | 27 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 173 | 686 | 312000€ | 1803€ |
2022-01-03 | 11 | RUE DE BAGNERES | 3 | 72 | 528 | 197500€ | 2743€ |
2020-08-26 | 20 | RUE PICASSO | 4 | 96 | 537 | 220000€ | 2292€ |
2021-07-15 | 1 | RUE RIMBAUD | 6 | 117 | 568 | 249050€ | 2129€ |
2022-06-10 | 7 | IMP TISNE | 4 | 125 | 266 | 319680€ | 2557€ |
2023-06-23 | 19 | RUE PAUL FORT | 5 | 88 | 503 | 202200€ | 2298€ |
2019-08-02 | 5 | IMP TISNE | 5 | 136 | 394 | 110000€ | 809€ |
2020-09-01 | 137 | AV DE MONTARDON | 2 | 51 | 0 | 108130€ | 2120€ |
2022-04-29 | 137 | AV DE MONTARDON | 4 | 83 | 0 | 277800€ | 3347€ |
2019-11-28 | 13 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 98 | 328 | 223266€ | 2278€ |
2023-06-26 | 13 | ALL DU BOCAGE | 5 | 98 | 235 | 235000€ | 2398€ |
2020-09-30 | 3 | ALL DES ERABLES | 6 | 114 | 606 | 183400€ | 1609€ |
2023-06-06 | 124 | AV DE MONTARDON | 6 | 122 | 537 | 304500€ | 2496€ |
2022-06-29 | 97 | AV DU LOUP | 5 | 143 | 385 | 178500€ | 1248€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 106 | 554 | 257000€ | 2425€ |
2022-07-11 | 13 | RUE STENDHAL | 5 | 146 | 501 | 308000€ | 2110€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 117 | 556 | 338200€ | 2891€ |
2022-04-11 | 184 | BD DE LA PAIX | 3 | 48 | 0 | 129000€ | 2688€ |
2020-05-15 | 2 | RUE SAINT SIMON | 5 | 125 | 545 | 232300€ | 1858€ |
2020-10-26 | 3 | RUE DES IRIS | 6 | 113 | 508 | 194300€ | 1719€ |
2023-05-30 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 79 | 0 | 165000€ | 2089€ |
2022-02-25 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 79 | 0 | 166150€ | 2103€ |
2021-05-11 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2019-12-20 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 84 | 0 | 162000€ | 1929€ |
2019-05-23 | 113 | AV DE MONTARDON | 4 | 96 | 859 | 120000€ | 1250€ |
2022-08-04 | 13 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 65 | 495 | 192000€ | 2954€ |
2022-06-08 | 12 | RUE RIMBAUD | 6 | 135 | 515 | 165000€ | 1222€ |
2023-01-24 | 12 | RUE RIMBAUD | 6 | 135 | 515 | 430000€ | 3185€ |
2022-07-05 | 13 | RUE PAUL FORT | 5 | 96 | 502 | 250000€ | 2604€ |
2021-07-19 | 10 | RUE VERLAINE | 6 | 120 | 682 | 274000€ | 2283€ |
2020-10-16 | 58 | RUE DE LA PRAIRIE | 8 | 173 | 520 | 323850€ | 1872€ |
2019-06-04 | 17 | BD DE L OUSSERE | 4 | 96 | 679 | 220000€ | 2292€ |
2022-12-27 | 180 | BD DE LA PAIX | 6 | 150 | 532 | 260000€ | 1733€ |
2020-05-14 | 24 | RUE NELSON MANDELA | 6 | 144 | 245 | 324600€ | 2254€ |
2023-02-24 | 44 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 98 | 508 | 265260€ | 2707€ |
2022-04-27 | 5 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 70 | 440 | 129500€ | 1850€ |
2023-04-21 | 111 | AV DE MONTARDON | 4 | 82 | 617 | 457800€ | 5583€ |
2020-09-24 | 16 | BD DE L OUSSERE | 5 | 92 | 693 | 200000€ | 2174€ |
2022-12-09 | 16 | BD DE L OUSSERE | 5 | 92 | 693 | 269965€ | 2934€ |
2021-07-26 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 385 | 198000€ | 2475€ |
2019-12-02 | 6 | RUE FREDERIC OZANAM | 5 | 96 | 441 | 182000€ | 1896€ |
2021-01-12 | 28 | RUE D IVRY | 5 | 110 | 601 | 298000€ | 2709€ |
2021-02-05 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 114 | 585 | 212000€ | 1860€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 68 | 720 | 170000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 16 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 82 | 671 | 240000€ | 2927€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DE LA BIGORRE | 6 | 96 | 669 | 186000€ | 1938€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DE MADIRAN | 5 | 82 | 847 | 190000€ | 2317€ |
2020-02-06 | 24 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 68 | 668 | 175600€ | 2582€ |
2021-06-28 | 26 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 83 | 668 | 174000€ | 2096€ |
2021-05-12 | 46 | AV POUGUET | 5 | 82 | 655 | 180000€ | 2195€ |
2023-03-06 | 59 | AV DU LOUP | 5 | 81 | 249 | 185750€ | 2293€ |
2021-07-23 | 28 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 123 | 389 | 261000€ | 2122€ |
2021-08-18 | 17 | RUE DE LURIEN | 3 | 77 | 163 | 187000€ | 2429€ |
2022-06-10 | 339 | BD DE LA PAIX | 5 | 110 | 632 | 219000€ | 1991€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DU PROF GARRIGOU LAGRANGE | 3 | 77 | 0 | 228600€ | 2969€ |
2020-02-03 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 91 | 610 | 221100€ | 2430€ |
2021-07-15 | 11 | RUE MONSEIGNEUR DAGUZAN | 3 | 47 | 150 | 137000€ | 2915€ |
2019-12-19 | 57 | AV DU LOUP | 6 | 95 | 131 | 118000€ | 1242€ |
2021-08-17 | 8 | RUE DU TRAQUET | 5 | 129 | 640 | 182000€ | 1411€ |
2020-01-15 | 160 | AV PHILIPPON | 6 | 179 | 680 | 296000€ | 1654€ |
2022-10-14 | 160 | AV PHILIPPON | 6 | 179 | 820 | 1239150€ | 6923€ |
2021-08-18 | 15 | RUE DE LURIEN | 4 | 78 | 150 | 170500€ | 2186€ |
2021-02-25 | 13 | IMP GOSCINNY | 5 | 88 | 308 | 271700€ | 3088€ |
2019-09-09 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 454 | 180000€ | 3000€ |
2021-06-21 | 11 | RUE SAINT SIMON | 4 | 117 | 610 | 383650€ | 3279€ |
2021-07-29 | 5 | RUE FREDERIC OZANAM | 4 | 80 | 432 | 94250€ | 1178€ |
2020-01-07 | 5 | RUE FREDERIC OZANAM | 4 | 80 | 432 | 167000€ | 2088€ |
2020-09-30 | 15 | RUE D ASPE | 5 | 100 | 450 | 235000€ | 2350€ |
2021-07-05 | 163 | AV DE MONTARDON | 9 | 186 | 765 | 315000€ | 1694€ |
2019-07-02 | 16 | RUE D IVRY | 3 | 68 | 565 | 225000€ | 3309€ |
2019-07-31 | 18 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 108 | 376 | 220891€ | 2045€ |
2021-08-18 | 13 | RUE DE LURIEN | 3 | 74 | 236 | 167700€ | 2266€ |
2021-10-11 | 36 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 122 | 512 | 308000€ | 2525€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DU TRAQUET | 4 | 98 | 640 | 356800€ | 3641€ |
2023-01-05 | 165 | AV DE MONTARDON | 6 | 165 | 946 | 290000€ | 1758€ |
2022-11-18 | 164 | AV PHILIPPON | 4 | 110 | 841 | 128000€ | 1164€ |
2022-12-21 | 164 | AV PHILIPPON | 4 | 110 | 841 | 360000€ | 3273€ |